Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze nette en uitgebouwde tussenwoning aan de Mozartstraat 9 in Bunschoten-Spakenburg biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²**, beschikt deze woning over verrassend veel ruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd, wat zorgt voor een riante leefruimte. De woonkamer is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**, een sfeervolle open haard en airconditioning. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken, vernieuwd in **2021**, is van alle gemakken voorzien en biedt veel werk- en opbergruimte. Een hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

**Eerste en tweede verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat, allen met prettige lichtinval. De verzorgde badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met de cv-opstelling en bergruimte. Hier vindt u tevens de **vierde slaapkamer**, een lichte en multifunctionele ruimte met extra opbergmogelijkheden.

**Buitenruimte en voorzieningen:** De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het **westen**, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een aangebouwde berging, een carport en een oprit voor meerdere auto's.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **energielabel B**, deels kunststof en houten kozijnen, en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een perfecte gezinswoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!