Waldeck Pyrmontlaan 11

Charmant landhuis op een prachtige plek in Hoog Baarn

Aan de prachtige Waldeck Pyrmontlaan in Baarn staat dit vrijstaande landhuis uit 1955 op een perceel van 1.795 m². Een licht en prettig huis met veel leefruimte op de begane grond, een zonnig terras op het zuiden en een groene tuin met verschillende bossages. De dubbele garage, carport en rondgaande oprit op eigen terrein maken het geheel bovendien compleet.

Wat dit huis aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, ligging en flexibiliteit. De indeling biedt volop mogelijkheden voor wie ruim wil wonen en comfort zoekt voor nu én later. Denk aan werken aan huis, slapen op de begane grond, ruimte voor gasten, mantelzorg of het creëren van een grote woonkeuken aansluitend aan de woonkamer.

Indeling Binnen voelt het huis licht en open. De woonkamer heeft een prettige maatvoering, een open haard, parketvloer en een schuifpui naar het terras. Vanaf hier kijk je fraai uit over de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Het terras ligt gunstig op het zuiden en is een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon, rustig lezen of een BBQ met vrienden. De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van apparatuur. Via de hal bereik je daarnaast een stahoge kelder, het toilet en een apart gedeelte met een slaapkamer en badkamer. Deze ruimte was eerder in gebruik als praktijkruimte en geeft het huis net dat extra’s. Je kunt hier comfortabel slapen op de begane grond, werken zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte, of de indeling aanpassen aan een nieuwe woonwens. Op de verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers was oorspronkelijk verdeeld in twee aparte kamers, waardoor de indeling relatief eenvoudig weer aan te passen is naar 4 slaapkamers. Verder zijn er twee badkamers, waaronder een badkamer die aansluit op de masterbedroom. Ook is er ruimte voor kleding of extra bergruimte. Via een semi-vaste trap bereik je de zolder, waar nog een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte kan worden gemaakt.

Buiten Aan de voorzijde ligt het huis iets beschut achter mooie struiken en een ruime, bestrate oprit. De dubbele garage is aan het huis verbonden en de carport bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Door de rondgaande oprit kun je gemakkelijk op eigen terrein parkeren en weer wegrijden. De tuin rondom het huis is groen, volwassen en afwisselend aangelegd. Door de verschillende bossages ontstaat er privacy en diepte. Er is ruimte om te tuinieren, een fijne loungeplek te maken of op mooie avonden lang buiten te blijven zitten.

Het huis is goed onderhouden en biedt een fijne basis. Keuken en sanitair kunnen worden gemoderniseerd, waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Een charmant landhuis op een geliefde plek in Hoog Baarn, met ruimte voor wonen, werken en gasten. Een huis dat nu al prettig woont, maar ook volop kansen biedt om het helemaal eigen te maken.

Ligging De ligging in Hoog Baarn is bijzonder prettig: rustig, groen en toch dichtbij alles wat je dagelijks nodig hebt. Het Maarschalksbos ligt om de hoek en ook het centrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen, net als de bossen rondom Groeneveld.

Kenmerken • geliefde locatie in Hoog Baarn • perceel van 1.795 m² eigen grond • ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen en een rondgaande oprit op eigen terrein • vrije achtertuin met goede bezonning • zonnig terras op het zuiden • stijlvolle jaren ’50 bouwstijl • dubbele garage • carport aan de linkerzijde van de woning • beschermd dorpsgezicht • rustige, groene woonomgeving