Riant uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage en dakterras

Aan de rand van de Indische woonwijk, nabij het Baarnse bos en centrum, ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis op een hoekperceel van **183m²**. Met een woonoppervlakte van **130m²**, biedt deze woning unieke mogelijkheden voor wonen en werken, mantelzorg of een kangoeroewoning.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met toilet en doorgang naar de inpandige garage. De lichte zitkamer met vloerverwarming leidt naar de woon-eetkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer met badkamer, ideaal voor mantelzorg of thuiswerken.

**Voorzieningen** * Riante inpandige garage van ca. 25m² met deels een kelderruimte * Een spectaculair dakterras van ca. 43m² * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer boven * Moderne badkamers met luxe douchefaciliteiten * Twee slaapkamers op de verdieping, plus een hoofdslaapkamer * Extra kamer en badkamer op de begane grond * CV-ketel uit **2024** * **12 zonnepanelen** * Eigen parkeerplaats voor de garage

**Locatie** Gelegen op een rustige locatie aan een laan, met het Baarnse bos en het centrum van Baarn op korte afstand. Geniet van de privacy in de fraai aangelegde achtertuin met hoogteverschil.