Unieke splitlevel woning met waterzicht en energielabel A

Ontdek deze ruime splitlevel woning aan de Waterdreef 390 in Amersfoort, een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte en een bijzondere indeling.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een fantastische ligging direct aan het water met een zonnige tuin. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een vrije ligging in de populaire wijk Nieuwland, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een hoog plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken, vernieuwd in 2016, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde oven en vaatwasser (2024). In totaal zijn er **5 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen. De badkamer op de eerste verdieping is verzorgd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

**Features** * Splitlevel indeling met unieke plafondeffecten * Zonnige achtertuin direct aan het water * Ruim dakterras op het zuidwesten * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * **24 zonnepanelen** * Inpandig bereikbare stenen berging

**Locatie** Gelegen in het waterrijke en groene Waterkwartier van wijk Nieuwland. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Het Nieuwe Hof', basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De uitvalswegen (A1/A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.