Moderne Gezinswoning met Garage in Groen Amersfoort

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan de Uitdamstraat 35 in het levendige Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **167 m²** en een perceel van **49 m²** tuin, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in **2008** en beschikt over een gunstig **energielabel A** dankzij **8 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een gezellige bar verbindt de keuken met de eetkamer, ideaal voor sociaal contact tijdens het koken. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (circa 26 m² en 16 m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers (circa 20 m² en 15 m²), beide voorzien van **airconditioning**, en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** van goed formaat * Moderne open keuken met bar * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Airconditioning op de tweede verdieping * Ruime, zonnige achtertuin (zuidoost) van ca. 49 m² * Eigen **garage** met parkeergelegenheid * Laadpaal voor elektrische auto (3-fasen) * 8 zonnepanelen

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst, geniet je hier van een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, winkels (winkelcentrum Vathorst), sportfaciliteiten en speeltuinen, zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiegebied 't Hammetje en de Amersfoortse grachten bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Station Amersfoort Vathorst en de uitvalswegen A1/A28 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Zwolle.