Instapklare Jaren '30 woning met 3 slaapkamers in gewilde wijk

Welkom in deze charmante, volledig gerenoveerde **jaren '30 woning** gelegen in de populaire en groene wijk Kruiskamp in Amersfoort. Deze instapklare tussenwoning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een gewilde locatie.

**Binnen** vindt u een lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken uit 2020, voorzien van alle gemakken. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De moderne badkamer, eveneens uit 2020, is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De zolderetage is slim benut met een dakkapel (2023), inbouwkasten en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * Volledig gerenoveerd in 2020, met behoud van authentieke details * Nieuwe cv-installatie en elektrische installatie (2020) * **8 zonnepanelen** (2023) en een nieuw pannendak (2026) * Royale tuin op het zonnige zuiden * Dakkapel geplaatst in 2023 * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, groene straat in de populaire Zeeheldenbuurt, op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen en speeltuinen, en de uitvalswegen (A28/A1) en het treinstation zijn snel bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de levendigheid van de stad binnen handbereik.