Appartement met uitzicht en twee bergingen in Amersfoort

Gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in Amersfoort, biedt dit tweekamerappartement een **adembenemend uitzicht** over de stad en de omliggende natuur. De woning is ideaal voor starters, singles, stellen of iedereen die kleiner wil wonen zonder in te leveren op ruimte en uitzicht.

**Ruimte en indeling** Bij binnenkomst valt direct het vrije uitzicht op. De woonkamer, met toegang tot het balkon op het zuidwesten, geniet van middag- en avondzon. De aparte keuken is functioneel, met vernieuwd aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De doorstroomboiler zorgt voor direct warm water en bespaart ruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, met originele tegels die ruimte bieden voor een persoonlijke touch. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning beschikt over een nieuwe drie-fasen groepenkast en dubbel glas (met uitzondering van draaiende delen). Verwarming geschiedt via blokverwarming, wat resulteert in lagere vaste lasten doordat er geen eigen CV-ketel en gasaansluiting is. Het dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd, en de kopgevelisolatie staat gepland voor 2027, wat bijdraagt aan een beter energielabel (momenteel D).

**Extra's en locatie** Een uniek pluspunt zijn de **twee bergingen**: één direct naast de voordeur op de zevende verdieping en een grotere op de begane grond, ideaal voor fietsen. Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het complex beschikt over een lift en **gratis parkeren** voor de deur. De locatie is zeer gunstig: op fietsafstand van de binnenstad en Station Schothorst, met het Waterwingebied direct achter de flat voor recreatie. Winkels, scholen en uitvalswegen (A1/A28) zijn nabij.

**Financieel** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 205,45, inclusief voorschot stookkosten. Elektra wordt apart afgerekend.