Sfeervolle Jaren '30 Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Amersfoort

Deze charmante tussenwoning uit 1937 aan de Spaarnestraat 157 in Amersfoort biedt een unieke combinatie van authentieke jaren '30 sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **12 meter diep bij 5.40 meter breed**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond, voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, beschikt over een lichte, uitgebouwde leefruimte die de woonkamer en de moderne open keuken naadloos verbindt. De keuken (2022) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bertazzoni combi-oven/magnetron, een Bertazzoni inductiefornuis en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een werkruimte, compleet met extra bergruimte onder de dakkapel (2020).

**Features:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd (dak, vloer, muren) * **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2023, leverden 3.360 kWh op) * Uitbouw en nieuwe keuken gerealiseerd in **2022** * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning aanwezig * Balkon op de eerste verdieping * Diepe achtertuin (ca. 65 m²)

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Rivierenbuurt-West in het Soesterkwartier, biedt deze woning rust en ruimte met behoud van centrale voorzieningen. Op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, winkels, horeca en het Centraal Station. Ook natuurgebieden zoals de duinen en het bos zijn gemakkelijk bereikbaar.