Instapklaar appartement met tuin in levendig Amersfoort

Ontdek dit charmante, instapklare appartement gelegen in de populaire wijk 'De Luiaard' in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **44 m²** en een praktische indeling van **2 kamers (2+kk)**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, wat uniek is voor deze locatie. De wijk 'De Luiaard' staat bekend om zijn gezellige, groene straten met authentieke jaren '30 details. U woont hier op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Amersfoort, met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het prachtige Park Randenbroek ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal met toegang tot de meterkast, twee bergkasten en de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De separate slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer en glad gestucte wanden.

**Voorzieningen** * Moderne keuken met inbouwapparatuur (2026) * Luxe PVC-vloer * Nieuwe badkamer (2026) * Eigen tuin * Centrale entree met lift * Berging in de onderbouw * Mogelijkheid tot bijkopen van een eigen parkeerplaats (€ 20.000,-)

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. U bent zo bij het centrum van Amersfoort, maar ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Het Centraal Station van Amersfoort ligt op enkele minuten afstand, wat reizen naar steden als Utrecht en Amsterdam zeer eenvoudig maakt. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met Park Randenbroek als uw achtertuin.