Prins Constantijnlaan 19

Het ultieme familiehuis op de Amersfoortse Berg

Modern, energiezuinig, groot en groen.

Deze vrijstaande villa combineert vrijheid en ruimte op een manier die zeldzaam is. Direct aan het bos, met de binnenstad van Amersfoort op fietsafstand, scholen en sportclubs om de hoek én Utrecht en Amsterdam op korte treinreis afstand. Hier woont u in het hart van Nederland, zonder concessies te doen aan rust, ruimte en natuur.

In het kort: • 25 zonnepanelen (ca.6200 KWh opbrengst per jaar) •. Energielabel A • Circa 300 m² woonoppervlak • Perceel van 640 m² • Inpandige garage voor 3 auto’s (en 2 a 3 op de oprit)

Stap binnen en ervaar wat dit huis zo bijzonder maakt. Via de groene voortuin bereikt u de entree, waar het hoogteverschil op een stijlvolle manier is opgevangen. De tuin met taxus en hortensia’s maakt meteen duidelijk dat ook buiten alle aandacht naar detail is gegaan. De woonverdieping ademt licht en ruimte de grote ramen maken het buiten binnen gevoel compleet. De royale keuken, met openslaande deuren naar het zonnige verhoogde terras, is het kloppend hart van het huis – een plek waar het gezin samenkomt, waar wordt gekookt, gelachen en geleefd. Vanuit de woonkamer, met haard en houten vloer, kijkt u door de vele ramen de tuin in. Een speelkamer grenst slim aan de leefruimte: apart, maar nooit afgescheiden. Precies zoals kinderen dat fijn vinden – dichtbij, maar met hun eigen plek.

Beneden, in het souterrain, gaat praktisch gemak samen met luxe. Een royale inpandige garage met plek voor meerdere auto’s, fietsen en opslag. Een hobbyruimte, een wijnkelder en zelfs ruimte voor een eigen gym: het is allemaal denkbaar. De eerste verdieping biedt rust en privacy. De ouderslaapkamer over de gehele achterzijde, compleet met garderobekamer en ruime badkamer, voelt als een eigen afdeling. Daarnaast zijn er twee comfortabele kinderkamers, met een eigen badkamer – geen ochtendspits meer.

De bovenste verdieping verrast met weids uitzicht en een hoge leefruimte die uitnodigt tot spelen, studeren of relaxen. Twee extra slaapkamers, een derde badkamer en een praktische wasruimte maken dit tot een perfecte gezinsverdieping. Buiten geniet u het hele jaar door. Of het nu is op het terras met uitzicht op het bos, in de loungehoek bij de buitenhaard, of spelend op het gazon: er is altijd een plek in de zon of de schaduw. En dankzij de sproei-installatie blijft de tuin net zo verzorgd als het huis zelf.

Met vier woonlagen, circa 405 m² aan leef/gebruiksruimtes, drie badkamers, talloze slaapkamers en een overvloed aan licht en groen is dit dé villa voor een groot, actief gezin. Een plek waar kinderen kunnen opgroeien met natuur als achtertuin, vriendjes en sportclubs dichtbij, en waar nog op straat gespeeld kan worden. Dit is meer dan een huis. Dit is het ultieme familiehuis op de Amersfoortse Berg.

Disclaimer: Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.