Uniek Rijksmonument met Theehuis aan de Gracht in Amersfoort

Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonument, een waar juweel in het hart van de historische binnenstad van Amersfoort. Gelegen aan de iconische Muurhuizen, biedt dit pand een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort van vandaag.

**Historie en Modern Comfort:** Dit monumentale pand, met meer dan zes eeuwen geschiedenis, is in meerdere fases volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De **woonoppervlakte van 305 m²** en een ommuurde stadstuin van circa 130 m² creëren een oase van rust. De woning verrast met zijn breedte, ruimte en overvloedige lichtinval, dankzij ramen en openslaande deuren aan drie zijden.

**Exclusieve Voorzieningen:** De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Dornbracht en Gaggenau. Geniet van luxe voorzieningen zoals meerdere designbadkamers, een hoogwaardige woonkeuken, vloerverwarming, domotica, een sauna en efficiënte haarden. De authentieke elementen, zoals originele balken, schouwen en zichtbaar metselwerk, zijn prachtig bewaard gebleven.

**Unieke Buitenruimte:** De ommuurde stadstuin biedt diverse terrassen en is een groene oase. Het absolute pronkstuk is het **enige theehuisje ín de gracht** van Amersfoort, compleet met eigen trap naar het water en een aanlegplaats. Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

**Locatie:** Gelegen in een autoluw, rustig deel van de Muurhuizen, woont u midden in het bruisende centrum met alle voorzieningen op loopafstand, zoals terrassen, restaurants, winkels en het centraal station. Dit is een zeldzame kans op een uniek monumentaal bezit.