Uniek grachtenpand aan de Muurhuizen: Luxe, ruimte en wellness!

Ontdek dit prachtig verbouwde grachtenpand aan de historische Muurhuizen in Amersfoort. Oorspronkelijk gebouwd rond 1870 en in 2010 samengevoegd, verbouwd en uitgebouwd, biedt dit huis een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Ruime en lichte living** De woning is over de volle breedte 3 meter uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijk lichte living met een luxe keuken. De openslaande deuren en daklichten zorgen voor veel natuurlijk licht. De begane grond, met een totale woonoppervlakte van 80 m², beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De luxe keuken is voorzien van alle moderne apparatuur.

**Comfortabele verdieping en wellness tuin** Op de verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche. De woning beschikt over een energielabel B en volledige isolatie. De dubbel brede achtertuin op het oosten is een waar paradijs met een terras, vijver, Finse sauna en een design-hottub. De tuin grenst aan de stadsgracht en biedt een prachtig uitzicht.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een beschermd stadsgezicht * Perceeloppervlakte van 173 m² * Luxe afwerking met o.a. eiken vloerdelen * Vloerverwarming op de begane grond * **Wellness in de achtertuin** * Nabij het bruisende stadscentrum van Amersfoort * **Recent vernieuwde daken (2023)**