Licht 3-kamerappartement met 2 balkons nabij centrum Amersfoort

Dit goed onderhouden **3-kamerappartement** van circa **68 m² woonoppervlakte** is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, een royale woonkamer, een open keuken, **twee balkons** (gelegen op het noordoosten en zuidwesten) en een eigen berging op de begane grond.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als logeer- of werkkamer. De royale woonkamer met doorzonindeling en grote raampartijen biedt veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven. Een eetbar verbindt de keuken met de woonkamer. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een separate toiletruimte is aanwezig.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte circa **68 m²** * Twee slaapkamers * Twee balkons * Open keuken met inbouwapparatuur * Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing * **3 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) * Eigen berging op de begane grond * Gezamenlijke bergvliering * Gratis parkeergelegenheid * Servicekosten circa **€ 194,- per maand**

**Locatie** De ligging is zeer gunstig. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex. Een verduurzamingsplan van de VvE met nieuwe kunststof kozijnen is gepland voor de eerste helft van 2027.