Instapklare middenwoning met hoge plafonds in Vathorst

Deze charmante middenwoning aan de Harlingenstraat 45 in Amersfoort Vathorst biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Gelegen in de geliefde wijk De Laak, geniet je hier van sfeervolle architectuur en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum en NS-station Vathorst zijn nabij, evenals diverse scholen en natuurgebieden zoals Het Hammetje.

De woning is **zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd** in de afgelopen drie jaar, waardoor je direct kunt verhuizen zonder klussen. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door **hoge plafonds** en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De begane grond is voorzien van stijlvolle Italiaanse keramische tegels. De vernieuwde open keuken aan de voorzijde is uitgerust met duurzame bamboe kastfronten, een keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, alle voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vernieuwd wastafelmeubel en een toilet. Een praktische berging biedt ruimte voor de wasapparatuur.

De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuidoosten**, die in 2025 opnieuw is betegeld met strakke keramische tegels en voorzien is van een zonnescherm. De totale woonoppervlakte bedraagt **84 m²**.

**Belangrijkste kenmerken:** * Locatie: Harlingenstraat 45, Amersfoort Vathorst * Type: Middenwoning * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **84 m²** * Aantal kamers: **4+kk** (3 slaapkamers) * Tuin: Zonnig, zuidoost gelegen * Voorzieningen: Hoge plafonds, rolluiken, vernieuwde keuken en badkamer * Prijs: **€ 495.000** * Servicekosten: Niet gespecificeerd (verkoop woning)