Gunterstein 11: Uw droomwoning met royale tuin in Amersfoort!

Ontdek deze charmante tussenwoning aan Gunterstein 11 in het groenste deel van Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een perceel van **130 m²**, biedt deze woning uitstekende kansen voor starters en jonge gezinnen.

**Overzicht** Deze fijne tussenwoning, gebouwd in 1986, wacht op een nieuwe eigenaar die het naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen in de populaire en groene wijk Schothorst, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele basis met veel potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische trapkast. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De royale zolderverdieping, met een cv-installatie uit 2023, biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren of als hobbyruimte te gebruiken.

**Features** * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlakte: 75 m² * Perceeloppervlakte: 130 m² * 3+kk disposition (met potentieel voor 3e slaapkamer) * Royale achtertuin op het noordoosten * Praktische berging * Moderne badkamer * CV-installatie uit 2023

**Locatie** De woning is perfect gelegen nabij Park Schothorst, ideaal voor recreatie en ontspanning. Winkelcentrum Schothorst, scholen, sportfaciliteiten en NS-station Schothorst zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel Amersfoort als Utrecht. De uitvalswegen A1 en A28 zijn tevens snel bereikbaar.