Modern en Duurzaam Appartement met Parkeerplaats in Amersfoort

Dit **modern afgewerkte 3-kamerappartement** aan de Groningerstraat in Amersfoort biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een inpandige loggia op het zuidwesten, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, bereik je via de trapopgang het appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele ruimte/inpandige loggia, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement heeft twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer, beide met uitzicht op het groene park. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met mechanische ventilatie maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en gasloos, wat zorgt voor lage energiekosten. * Inpandige loggia op het **zuidwesten**. * **Twee slaapkamers**. * Eigen berging in de onderbouw. * Toegewezen **parkeerplaats in de ondergelegen garage**. * Verwarming via stadsverwarming.

**Locatie** De ligging is ronduit fantastisch. Op **loopafstand** van de bruisende binnenstad van Amersfoort, het Eemplein, De Nieuwe Stad en het NS-station. Winkels, restaurants, bioscopen en creatieve hotspots zijn direct nabij. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Utrecht en Amsterdam. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.