Unieke waterwoning met 5 slaapkamers en 4 buitenruimtes

Ontdek deze uitzonderlijke, extra brede waterwoning aan Gele Plomp 40 in Amersfoort, een perfecte combinatie van ruimte en een schitterende locatie.

**Overzicht** Deze unieke woning, met een woonoppervlakte van **161 m²** en een perceel van **181 m²**, biedt een ongekende woonervaring direct aan het water. Met **vijf slaapkamers**, een luxe vernieuwde woonkeuken en badkamer uit **2024**, en maar liefst **vier buitenruimtes**, is dit een droomhuis voor wie ruimte, comfort en een bijzondere leefomgeving zoekt. De woning beschikt over energielabel A, zonnepanelen (geplaatst in 2025), een eigen laadpaal en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, modern toilet en toegang tot een inpandige berging met vloerverwarming. De royale, in 2024 vernieuwde woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur, en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo de voortuin in. De split-level woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter, biedt een speelse indeling en een prachtig vrij uitzicht over het water. Een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte.

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers (circa 18, 15, 9 en 7 m²), waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon aan het water. De eveneens in 2024 vernieuwde, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als wellnessruimte, en een aparte wasruimte. Hier bevindt zich ook het royale dakterras op het zuiden.

**Kenmerken** * Direct aan het water gelegen met vrij uitzicht * Extra brede gevel (ruim 9 meter) * Vijf volwaardige slaapkamers * Luxe woonkeuken en badkamer (vernieuwd 2024) * Split-level woonkamer met pelletkachel * Vier buitenruimtes: voortuin (west), vlonderterras (oost), balkon (waterzijde), dakterras (zuid) * Energielabel A en zonnepanelen (2025) * Eigen laadpaal en parkeergelegenheid voor 2 auto's * Inpandige berging met vloerverwarming

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Amersfoort is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A28 voor snelle verbindingen met Utrecht, Amsterdam en Zwolle.