Luxe 2-onder-1-kapwoning met A+++ energielabel en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustig hofje in Amersfoort. Met een woonoppervlak van **162 m²**, 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Deze prachtige woning is in 2021 volledig verbouwd en uitgebouwd, wat resulteert in een moderne en luxe leefruimte. De woning beschikt over een indrukwekkende leefkeuken aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Met een garage, royale oprit voor 2 auto's en een onderhoudsvrije achtertuin met tuinkamer, is dit een droomhuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde leefkeuken, verrijkt met licht door grote lichtstraten en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, waaronder een royale hoofdbadkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een derde toilet.

**Kenmerken** * **Direct te betrekken, volledig gerenoveerd in 2021** * **Energielabel A+++ met 24 zonnepanelen** * **4 slaapkamers en 2 luxe badkamers** * Royale garage met oprit voor 2 auto's * Onderhoudsvrije achtertuin met verwarmde tuinkamer * Domotica lichtsysteem en automatische zonwering

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met parken en natuur op loopafstand. Tegelijkertijd geniet u van een verrassend centrale ligging, met de historische binnenstad van Amersfoort op 5 minuten fietsafstand en de A28 binnen 5 minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen.