Vrijstaande woning met veel potentieel in groen Amersfoort

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan een rustig hofje in de gewilde wijk Dorrestein te Amersfoort. Met een **woonoppervlakte van circa 186 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 935 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1979**, beschikt over een speelse architectuur en een verrassend royale indeling. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een aparte eetkamer en een keuken. Tevens is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor levensloopbestendigheid. De mogelijkheid bestaat om de muur tussen de keuken en eetkamer te verwijderen voor een open woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, met toegang tot een heerlijk dakterras. Een royaal souterrain biedt veel praktische bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte of extra opslag.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een carport en een vrijstaande berging. De **groene tuin rondom** is volwassen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De woning heeft een **energielabel E**.

**Locatie** Gelegen aan een autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, geniet u hier van rust en groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Natuurgebieden zoals Park Randenbroek en het Lockhorsterbos zijn op korte afstand bereikbaar. De historische binnenstad van Amersfoort en het centraal station zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en de A28 is snel toegankelijk.