Ruim 4-kamer hoekappartement met balkon in Kattenbroek

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement van circa **91 m²** op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Kattenbroek, Amersfoort. Dit appartement, het grootste type in het complex, biedt een comfortabele woonomgeving met veel licht en ruimte.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met lift bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet. De opvallend royale woonkamer profiteert van de hoekligging met veel daglicht en geeft toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel bij de woonkamer is getrokken voor extra leefruimte, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken is. De badkamer is verzorgd met een douche en wastafel. Een inpandige berging herbergt de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en buitenruimte:** Het appartement beschikt over een royaal balkon van circa **10 m²** op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Een glazen schuifwand zorgt voor extra comfort. Het complex is voorzien van een lift en een plateaulift vanaf straatniveau. Tevens is er een eigen berging op de begane grond.

**Locatie en VvE:** De ligging is uitstekend, met winkelcentrum Emiclaer letterlijk om de hoek voor alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciteiten en openbaar vervoer zijn nabij. Recreatiegebieden zoals het Waterpark en Park Schothorst liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.

De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex. De servicekosten bedragen **€ 205,68 per maand**. Recent is de dakbedekking vernieuwd en zijn er zonnepanelen geplaatst voor de algemene ruimtes.

Dit appartement biedt een **uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een top-locatie**.