Uniek nieuwbouwproject: Ruime woning met bedrijfshal nabij Amersfoort

Welkom bij De Kapschuur, een exclusief nieuwbouwproject aan de rand van Amersfoort, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Bloeidaal. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woningen combineren hoogwaardige afwerking met een duurzame, toekomstbestendige constructie.

**Interieur** Deze levensloopbestendige woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **145 m²** en is gelegen op een riant perceel van circa **572 m²**. De begane grond is voorzien van een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten.

**Voorzieningen** * **Royale woonkamer** op de begane grond * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping * **2 badkamers** (één op begane grond, één op verdieping) * Tuin rondom, georiënteerd op het **zuidoosten** * Parkeergelegenheid op **eigen terrein** * Inclusief een **bedrijfsunit van ca. 133 m²** in de achtertuin * Duurzame bouw met **lucht-waterwarmtepomp**, vloerverwarming, zonnepanelen en HR++ beglazing * **Levensloopbestendig** ontworpen

**Locatie** Gelegen aan de rand van Amersfoort, met directe toegang tot natuurgebied Bloeidaal voor recreatieve uitstapjes. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A1, A28 en nabijgelegen NS-stations zijn steden als Utrecht en Amsterdam zeer goed bereikbaar. Deze woning is een bedrijfswoning en kan enkel gekocht worden in combinatie met een eigen bedrijf.