Instapklaar, gasloos appartement met tuin en A+++ label!

Ontdek dit **prachtige, instapklare benedenappartement** uit 2022, gelegen aan De Bosuil 19 in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **45 m²** en een indeling van **2+kk**, biedt deze woning modern wooncomfort op een fantastische locatie.

**Overzicht** Dit appartement combineert duurzaamheid met hoogwaardige afwerking. Het is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en een WTW-systeem, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Dit biedt niet alleen wooncomfort, maar kan ook zorgen voor extra leencapaciteit en hypotheekrentekortingen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en rustige sfeer op. Het appartement is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte, smaakvol geschilderde wanden. De luxe KVIK XL-keuken is een echte blikvanger met een antracietkleurig kookeiland en lichtgrijze bovenkasten, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Een slimme, op maat gemaakte hoogslaperkast creëert een efficiënte slaapruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **45 m²** * Energielabel: **A+++** * Bouwjaar: **2022** * Indeling: **2+kk** * Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming * Buitenruimte: Eigen, zonnige tuin * Afwerking: Hoogwaardig, gasloos, PVC-vloer, luxe keuken en badkamer * Servicekosten: **€ 117,-** per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Amersfoort, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, perfect om te genieten van de zon.