Ruime maisonnette met zonnig balkon in Amersfoort

Centraal gelegen, ruime en lichte maisonnette met **3 slaapkamers** en een **zonnig balkon op het zuidoosten**.

**OVERZICHT** Deze verzorgde maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Amersfoort. De woning is direct te betrekken en beschikt over een separate berging op de begane grond. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruime woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon, een aparte toiletruimte en een keuken met mogelijkheden voor een moderne open opstelling. De tweede verdieping biedt een royale, L-vormige overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot de functionele badkamer met douche en wasmachineaansluiting.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **105 m²** * Aantal kamers: **4 (3 slaapkamers)** * Balkon: **Zonnig op het zuidoosten**, over de volle breedte * Berging: Separate (fietsen)berging op de begane grond * Isolatie: Voorzien van **dubbele beglazing HR++** * Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig * Servicekosten: Circa **€ 287,45** per maand (excl. € 90,- stookkosten)

**LOCATIE** De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Schothorst, station NS Schothorst, diverse scholen en het Schothorsterbos. Het centrum van Amersfoort is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A28. Geniet van de perfecte balans tussen rust, natuur en stedelijke gemakken.