Unieke maisonnette met waterzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijke maisonnette-appartement aan Blankvoorn 39 in Amersfoort, gelegen in de groene en rustige wijk Nieuwland. Deze **unieke woning** uit 2001 biedt een **fantastische ligging aan het water** en is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een zee aan ruimte en licht. Met een **woonoppervlak van 131 m²** en een **energielabel A**, is dit een comfortabele en energiezuinige keuze.

**Interieur:** De eerste woonlaag verwelkomt u met een ruime entree, een moderne toiletruimte en een meterkast. Hier vindt u een royale woon- en eetkamer, gescheiden door stijlvolle kamer-en-suite deuren. De eetkamer, voorheen een derde slaapkamer, biedt flexibiliteit in gebruik. De moderne keuken (2019) is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2024), waaronder een inductiekookplaat, (stoom)oven, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard en biedt via een schuifpui toegang tot het ruime terras op het zuidoosten met prachtig uitzicht over het water. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief.

Op de tweede woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers aan de achterzijde. De eveneens moderne badkamer (2019) is uitgerust met een regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een praktische wasruimte met de C.V.-installatie en extra bergruimte maken deze verdieping compleet. Ook hier ligt een PVC-vloer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak: 131 m²** * **Energielabel: A** * Bouwjaar: 2001 * Moderne keuken (2019) en badkamer (2019) * Nieuwe inbouwapparatuur keuken (2024) * Woonkamer met elektrische haard * Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) * Grotendeels elektrische screens * Ruim terras op het zuidoosten * **Privé parkeerplaats in de garage** * Separate berging in het gebouw * Maandelijkse servicekosten: € 236,-- * Actieve en gezonde VvE

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Nieuwland, woont u hier op loopafstand van winkelcentrum "De Nieuwe Hof" voor al uw dagelijkse boodschappen. Natuurgebieden zoals het poldergebied van Hoogland-West bieden volop recreatiemogelijkheden. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij. Het bruisende stadscentrum van Amersfoort is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens uitstekend bereikbaar.