Karakteristieke Jaren '30 Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Amersfoort

Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 tussenwoning, gelegen in de populaire Rivierenbuurt van Amersfoort, biedt een unieke combinatie van karakteristieke details en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een perceeloppervlakte van **101 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met erker, een open trap en een keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.

**Bijzondere Kenmerken** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Zonnige achtertuin op het **westen** met stenen berging en achterom * Eigen **dakterras** bereikbaar vanuit een slaapkamer * Airconditioning in beide slaapkamers op de tweede verdieping * Elektrische screens op zonne-energie * Keuken gerenoveerd in 2016 met nieuwe deurtjes en grepen * Bouwjaar **1935**, energielabel **D**

**Locatie** Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, geniet je van een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht over de Waalstraat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het historische centrum van Amersfoort is slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.