Royale gezinswoning met garage en prachtig weids uitzicht!

Ontdek deze ruime en speelse gezinswoning gelegen aan het Vledderdiep 9 in het geliefde Zwolle. Met een **woonoppervlakte van 138 m²** en een **royale indeling van 5+kk**, biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. De woning is gelegen aan de rand van de groene wijk AA-landen, met een **fantastisch en uniek uitzicht** over de weilanden, wat zorgt voor een constant vakantiegevoel.

**INTERIEUR** Stap binnen in een verrassend ruime en lichte woonkamer met een bijzondere indeling, mede dankzij de binnentuin (patio). De moderne halfopen keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en grenst aan de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en een haard zorgen voor extra sfeer en licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet met ligbad, douchehoek en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte op de voorzolder.

**VOORZIENINGEN** * **Vier ruime slaapkamers** * Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur * Royale badkamer met ligbad en douche * **Garage met vliering** * Binnentuin (patio) voor extra lichtinval * **Zonnige achtertuin op het westen** met vijver en terras * Haard in de woonkamer * Voldoende bergruimte

**LOCATIE** De woning is gelegen op een unieke, vrije locatie met een weids uitzicht over groen en water. De directe nabijheid van wandelgebieden zorgt voor een enorm gevoel van vrijheid. De ligging in de groene wijk AA-landen is zeer gunstig, met **uitstekende verbindingen** naar snelwegen, scholen en een winkelcentrum. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, ideaal voor gezinnen, kinderen en huisdieren.