Lichte hoekwoning met zonnige tuin en dakterras in Zwolle

Welkom in deze lichte en ruime hoekwoning gelegen aan de Van Welveldenmarke 1 in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een verrassend royale leefruimte.

**OVERZICHT** Deze charmante woning beschikt over **vier slaapkamers**, een lichte open leefruimte en een achtertuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1989 en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede volledig dubbele beglazing (grotendeels HR++ glas uit 2025).

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toilet en een trapopgang. De aangebouwde stenen berging is extern bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een erker en een praktische trapkast. De open hoekkeuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

**EXTRAS** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt toegang tot een heerlijk **dakterras van circa 6,4 m²** met vrij uitzicht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

**LOCATIE** Gelegen in Zwolle-Zuid, een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum Zwolle-Zuid en diverse scholen. Geniet van de nabijheid van het buitengebied van Oldeneel en het Schellerpark voor recreatie. De woning beschikt tevens over een **carport**, een houten berging met overkapping en houtkachel, en een achtertuin op het zuidoosten.