Unieke Duurzame Twee-Onder-Een-Kapwoning met Groene Tuin in Zwolle

Ontdek deze uitzonderlijke en duurzame twee-onder-een-kapwoning aan de Van Hornmarke 15 in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en groen.

**OVERZICHT** Deze royale woning onderscheidt zich door zijn speelse indeling en verrassende ruimtes. Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, combineert het een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is ideaal voor liefhebbers van groen, met een heerlijke groene tuin en parkeergelegenheid op eigen oprit.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer. De lichte en ruime living beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een gezellige eettafel en kijkt uit over de voortuin. Op de begane grond vindt u tevens een praktische berging en een ruime werkkamer, perfect voor thuiswerken. De eerste verdieping verrast met twee slaapkamers (met potentie voor drie) en een moderne, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * **4+kk** * Woonoppervlakte: **136 m²** * Energielabel **A+++** * Voorzien van warmtepomp en airconditioning * Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. berging) * Eigen oprit voor twee auto's * Royale, groene achtertuin met overkapping

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen nabij parken, speelvoorzieningen en de IJssel met haar uiterwaarden. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De bruisende binnenstad van Zwolle ligt op slechts 10 minuten fietsafstand, wat deze locatie de perfecte balans biedt tussen rust en stedelijk gemak.