Van den Tyverbelt 8

Aan de Van den Tyverbelt 8 in Zwolle staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een vernieuwde achtertuin en een fraaie tuinkamer. Met bijna 100m² woonoppervlak, energielabel B en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, (jonge) gezinnen, stellen en thuiswerkers.

PLUSPUNTEN: - Degelijk gebouwde tussenwoning uit omstreeks 1984; - Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas en energielabel B; - Vier slaapkamers, waarvan één of meerdere kamers uitstekend kunnen worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbyruimte; - Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum, het NS-station en diverse voorzieningen; - Achtertuin in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een tuinkamer met glazen schuifdeuren, pelletkachel en elektra.

LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. In de straat is een speelplek aanwezig en rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn het gezellige centrum van Zwolle en het NS-station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook supermarkten en scholen liggen in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de op- en afritten van de A28.

BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is het toilet met fontein bereikbaar. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een cinewall met elektrische haard en tuindeuren naar de achtertuin op het zuidoosten. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen berging binnendoor bereikbaar. Deze berging is voorzien van elektra en beschikt over een achterom.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel met meubel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING: Overloop met witgoedaansluiting en een vliering. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

BUITEN: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is in 2024 volledig vernieuwd. De onderhoudsarme tuin is ingericht met een terras, kunstgras, beplanting en een looppad naar de tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren en kan daardoor zowel volledig afgesloten als open als overkapping worden gebruikt. Daarnaast beschikt de tuinkamer over elektra en een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich een extra berging met elektra en een achterom.

KENMERKEN: - Bouwjaar: omstreeks 1984; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Perceeloppervlakte: 157 m²; - Vier slaapkamers; - Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Achtertuin op het zuidoosten; - Achtertuin vernieuwd in 2024; - Tuinkamer met glazen schuifdeuren, elektra en pelletkachel; - Stenen berging, inpandig bereikbaar en voorzien van elektra; - Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel uit 2010; - Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; - Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Wil je deze verrassend ruime woning zelf bekijken? Neem dan contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via 0528-262191 of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.