Royale gezinswoning met zonnepanelen in groen Stadshagen

Deze instapklare, royale tussenwoning met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **120 m²** is gelegen aan een rustig, autovrij pad in de populaire wijk Stadshagen in Zwolle. De woning, gebouwd in **2004**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, een separaat toilet en een royale, tuingerichte woonkamer. De moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prettig uitzicht op het groen. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 7,9 m², 12 m² en 15 m². De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en een tweede toilet.

**Extra ruimte en buiten** De tweede verdieping biedt een royale bergzolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin, met een diepte van circa 10 meter en gelegen op het **zuiden**, is voorzien van een berging en een achterom. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **120 m²** * Aantal kamers: **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Bouwjaar: **2004** * Ligging tuin: **Zuiden** * Isolatie: Optimaal geïsoleerd * Verwarming: Centrale verwarming met HR combi-ketel * Extra: Zonnepanelen aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in een zeer centrale en groene omgeving in Stadshagen, met directe aansluiting op het Park. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A28.