Ruime gezinswoning aan water met grote tuin in Zwolle

Ontdek deze verrassend ruime halfvrijstaande woning aan de Sloetmarke 45 in Zwolle, gelegen op een rustige locatie met veel groen en grenzend aan het water. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een heerlijke buitenomgeving.

**Overzicht** Deze goed onderhouden en lichte woning biedt een royale woonkamer van circa 36 m², een aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gelegen op een royaal perceel met een verzorgde tuin die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. Een vrijstaande garage en een houten berging zorgen voor extra opslagruimte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden. De keuken, vernieuwd in 2013, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (vernieuwd in 2008). De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.

**Kenmerken** * Royaal perceel met veel ruimte en privacy * **Woonkamer van ca. 36 m²** * **Vier slaapkamers** * Keuken vernieuwd in 2013 * Badkamer vernieuwd in 2008 * **Tuin grenzend aan het water** * Vrijstaande garage en berging * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke, groen opgezette wijk in Zwolle-Zuid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het historische centrum van Zwolle en het station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. De nabijheid van het IJssellandschap en Het Engelse Werk biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de regio.