Ruime hoekwoning met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Mendelssohnstraat 30 in Zwolle, een ideale gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke tuin.

**OVERZICHT** Deze instapklare hoekwoning, gebouwd in 1980 en in 1998 uitgebouwd, biedt circa **130 m² woonoppervlakte** op een perceel van 262 m². Met **energielabel A**, **20 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp is deze woning zeer duurzaam. De ligging in de groene en rustige wijk Holtenbroek IV, zonder autoverkeer voor de deur, maakt het extra aantrekkelijk.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open verbinding naar een royale extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of extra zitruimte. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een boiler. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping telt een voorzolder met witgoedaansluitingen en een derde ruime slaapkamer met dakkapel.

**FEATURES** * Circa **130 m² woonoppervlakte** * Perceel van 262 m² * **Energielabel A** * **20 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp (2019) en nieuwe CV-ketel (2026) * Volledig geïsoleerd * Royale extra kamer op begane grond * Grote achtertuin (ca. 110 m²) met veel privacy * Stenen berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en speelvoorzieningen op korte afstand. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van uitvalswegen naar de binnenstad en de A28. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.