Licht en praktisch 4-kamerappartement in groen Zwolle

Dit lichte en praktisch ingedeelde **4-kamerappartement** bevindt zich op de derde woonverdieping in de geliefde en groene wijk Aa-landen in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een zonnig balkon op het westen, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Een derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken voor extra leefruimte, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden teruggebracht. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * **Balkon van 8 m²** op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. * **Twee bergingen:** een inpandige berging met cv-ketel (Remeha Avanta, 2014) en wasmachineaansluiting, en een externe berging van **3,5 m²** op de begane grond. * Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. * Verwarming en warm water via de cv-ketel. * Glasvezelaansluiting aanwezig. * Het appartement heeft **energielabel D**.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Aa-landen, bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Het winkelcentrum Aa-landen ligt op loopafstand met diverse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Dobbevijver en het Westerveldse Bos zijn in de directe omgeving. De Zwolse binnenstad is binnen tien minuten fietsen bereikbaar en de A28 is snel toegankelijk met de auto.

Dit appartement, gebouwd in **1975**, biedt een ideale kans voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met volop mogelijkheden in een rustige, groene omgeving.