Gruttostraat 12

HUURDERS VAN EEN SOCIALE HUURWONING IN ZWOLLE VAN EEN WONINGCORPORATIE ACTIEF IN ZWOLLE, DIE HUN WONING LEEG ACHTERLATEN, KRIJGEN TOT EN MET 24 JULI 2026 VOORRANG BIJ DE AANKOOP VAN DEZE WONING.

GEEN HUURDER? MELD U ZICH DAN MIDDELS EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG OP FUNDA AAN ALS GEÏNTERESSEERDE. IS DE WONING NA 18 MAART 2026 NIET VERKOCHT, DAN NODIGEN WIJ U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING. NEEM VOOR MEER INFORMATIE OVER DE VOORWAARDEN CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Op een prettige, rustige locatie in de wijk Stadshagen staat deze tussenwoning met voor- en achtertuin. Het woonhuis ligt in een ruim opgezet deel van de wijk Stadshagen met veel groen, nabij recreatieplas ‘De Milligerplas’ en beschikt over parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het woonhuis betreft een voormalige huurwoning, aan de binnenzijde geheel naar eigen wens verder af te werken. Het huis is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een diepe achtertuin aanwezig met berging, overkapping en een achterom aanwezig. Vanuit de tuin is een mandelig terrein bereikbaar met gras en bomen waar het heerlijk vertoeven is of waar kinderen vrij kunnen spelen.

De wijk Stadshagen heeft een hoog voorzieningenniveau en veel leuke recreatiemogelijkheden. De wijk beschikt o.a. over een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, een cultuurhuis etc. De recreatieplas ‘De Milligerplas’ ligt op loopafstand, hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van de natuur en ruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt tuingericht, hierdoor heeft men vanuit de woonkamer optimaal zicht op de diepe tuin. Het grote raampartij en de loopdeur zorgen hier voor een prettig daglicht.

De keukenopstelling ligt aan de voorzijde. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn prettig van formaat (circa 11, 10 en 7m² groot). Daarnaast is er op de overloop nog een praktische opbergkast aanwezig met hier de opstelling van de cv-ketel.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Tuin: De diepe achtertuin (circa 11 meter diep heeft een ligging op het noordwesten. De tuin is ingericht met bestrating, grind en diverse beplanting. Verder beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een achterom. Aansluitend bevindt zich een mandelig terrein met veel groen waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Algemeen: - Het woonhuis is per direct beschikbaar; - Projectnotaris: Vechtstede Notarissen; - Anti-speculatiebeding is van toepassing voor de eerste 3 jaar; - Zelfbewoningsplicht is van toepassing met een looptijd van 5 jaar. - Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden (de kosten voor het uitmeten komen voor rekening van verkoper).