Stijlvolle Stadswoning met 3 Slaapkamers Nabij Centrum Zwolle

Ontdek deze charmante stadswoning aan het Fenixhof 20 in Zwolle, gelegen in de gewilde wijk Kamperpoort. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en gebouwd in 2017, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en modern comfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning is gelegen op een rustig hofje, op loopafstand van de bruisende binnenstad van Zwolle. De woning beschikt over een eigen grondperceel van 84 m² en is voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten. Ideaal voor wie stadse gemakken wil combineren met rustig wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een moderne hal met een luxe toiletruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de privacyvolle achtertuin. De begane grond is volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken, opgesteld in een praktische dubbele opstelling, is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping herbergt de derde ruime slaapkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en is voorzien van een Frans balkon. Tevens bevindt zich hier een separate was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie.

**EXTRAS** * **Energielabel A** * **Bouwjaar 2017** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Drie ruime slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom * Overkapping aan de voorzijde voor heerlijke buitenmomenten * Gelegen op eigen grond

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen in de wijk Kamperpoort, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en het NS-station op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen en de A28 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Een parkeerplaats is momenteel gehuurd op het nabijgelegen besloten terrein.