Karakteristieke Stadswoning met Groene Tuin in Geliefde Stationsbuurt

Ontdek deze sfeervolle, volledig gerenoveerde hoekwoning uit 1920, gelegen in de gewilde Stationsbuurt van Zwolle. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een perceel van 133 m², biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort.

De woning is in 2023 grondig aangepakt, waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, mede dankzij de natuurlijke materialen, het vele daglicht en de stoere gietvloer. De **royale leefkeuken** vormt het hart van het huis en biedt een perfecte plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. De grote eikenhouten pui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin.

**Hoogwaardige afwerking** kenmerkt de keuken met o.a. een kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-stoomoven. De woning is uitstekend geïsoleerd (HR++ glas, vloer-, wand-, plafond- en dakisolatie) en beschikt op de begane grond en in de badkamer over vloerverwarming. De aansluiting voor zonnepanelen is voorbereid.

* **Twee slaapkamers** * **Moderne keuken** met hoogwaardige apparatuur * **Volledig geïsoleerd** met vloerverwarming op begane grond en badkamer * **Zonnige achtertuin** (ca. 80 m²) op het zuidoosten * **Vernieuwde elektra** en meterkast met 3-fase aansluiting

Gelegen in de populaire Stationsbuurt, woont u hier op **korte afstand van de Zwolse binnenstad**, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station binnen handbereik. De uitvalswegen naar de A28 zijn tevens goed bereikbaar. Een unieke kans om sfeervol en rustig te wonen met het stadsleven om de hoek.