Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin in Assendorp

Ontdek deze charmante, instapklare tussenwoning uit 1895, gelegen in het sfeervolle Oud-Assendorp.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning aan de Coetsstraat biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt met de gezelligheid van de Assendorperstraat om de hoek en de binnenstad van Zwolle op korte fietsafstand. Met een woonoppervlakte van circa **89 m²** en een perceel van 90 m², combineert deze woning het beste van stadse gemakken met een dorpse sfeer.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 32 m² met een authentieke houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken, deels vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een praktische inloopkast. Tevens is er een aparte wasruimte en een compacte badkamer.

**Voorzieningen** * Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren * Drie slaapkamers, hoofdslaapkamer met inloopkast * Aparte wasruimte en kelder * Energielabel C, dakisolatie en dubbel/HR+ glas * CV-ketel uit 2021 * Airconditioning (vernieuwd in 2025) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging

**Locatie** Gelegen in het hart van Oud-Assendorp, geniet u van een ideale ligging. De Assendorperstraat met zijn winkels en horeca ligt om de hoek, terwijl het centrum van Zwolle en het station binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Geniet van de dorpse sfeer met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.