Ruime hoekwoning met garage en tuin in groen Schelle

Welkom in deze ruime hoekwoning gelegen aan de Citroenvlinder 56 in de populaire en kindvriendelijke wijk Schelle in Zwolle.

**Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.** Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceeloppervlakte van circa 95 m² aan de achtertuin, is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een aangebouwde stenen garage en een verzorgde tuin.

Binnen treft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een praktische keuken aan de voorzijde, een hal met toilet en meterkast, en een trapopgang. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een aparte ruimte voor de wasapparatuur en cv-ketel, en veel bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Hoekwoning op rustige locatie * Woonoppervlakte van 131 m² * Vier slaapkamers * Aangebouwde stenen garage met elektra * Verzorgde achtertuin (ca. 95 m²) op het oosten met achterom * Energielabel B

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische centrum van Zwolle is tevens goed bereikbaar.

De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen en zitplekken, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.