Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning op Toplocatie in Zwolle

Ontdek deze charmante en instapklare gezinswoning uit de jaren '30, gelegen op een **absolute toplocatie** in de geliefde wijk Wipstrik in Zwolle. Deze sfeervolle woning combineert de karakteristieke uitstraling van weleer met modern wooncomfort en is klaar voor directe bewoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een erker en een schouw, die naadloos overgaat in een moderne open keuken (2021) in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een lichte serre met glazen schuifdeuren, een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De begane grond is tevens voorzien van **airconditioning (2024)**. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een moderne badkamer (2021) met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers, een dakkapel, dakraam en eveneens **airconditioning (2024)**. De woning beschikt over **vier volwaardige slaapkamers** en een ruime kelder.

**Voorzieningen** Deze woning is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere **10 zonnepanelen (2024)** en een vernieuwde CV-ketel (2025). De serre met glazen schuifdeuren biedt veel privacy en loopt naadloos over in de onderhoudsarme achtertuin. Een praktische achterom en een ruime vrijstaande berging maken het geheel compleet. Er is **voldoende parkeergelegenheid** in de straat en de mogelijkheid voor elektrisch laden.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, bevindt u zich op loopafstand van scholen, winkels, park de Weezenlanden, het Isala ziekenhuis en het bruisende centrum van Zwolle. Het station en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding** met de rest van Nederland. Geniet van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.