Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin in Assendorp

Ontdek deze charmante hoekwoning uit circa 1904, gelegen op een rustige, autoluwe locatie in de populaire wijk Assendorp.

**Karakter en Comfort** Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. De hoekligging zorgt voor extra veel lichtinval in de lichte woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een praktische trapkast. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar die de keuken verbindt met de woonkamer. Een separaat toilet bevindt zich op de begane grond.

**Ruime Slaapkamers en Zolder** Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide profiterend van de extra ramen door de hoekligging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, en beschikt over vloerverwarming. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar.

**Buiten en Locatie** De woning beschikt over een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten met een achterom. De ligging in Assendorp is ideaal: op loopafstand van de winkels, speciaalzaken en horeca aan de Assendorperstraat, nabij Park de Wezenlanden en op fietsafstand van de historische binnenstad en het station van Zwolle.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar circa 1904 * Woonoppervlakte 92 m² * Twee ruime slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Renovatie vanaf 2005 (isolatie, elektra, verwarming) * Vloer-, gevel- en dakisolatie (gedeeltelijk) * Nagenoeg geheel dubbele beglazing