Karakteristiek boerderijtje met renovatiepotentieel op groot perceel

Gelegen aan de rand van het buitengebied van Wierden, nabij sportvelden en op korte afstand van het centrum, staat dit charmante boerderijtje te koop. Met een perceel van maar liefst **circa 2.930 m²** biedt dit object volop mogelijkheden voor de liefhebber van rust, ruimte en landelijk wonen.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een authentieke uitstraling en is ingedeeld met een hal/entree, meterkast, apart toilet, en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer, een keuken en de aangrenzende woonkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een vliering.

**Exterieur en perceel** Het boerderijtje staat op een diepe kavel van circa 2.930 m², wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. De ruime tuin biedt een prachtig groen uitzicht en is ideaal voor tuinliefhebbers, het houden van dieren, of simpelweg genieten van de rust. Op het perceel bevinden zich diverse, zij het verouderde, schuren en bijgebouwen die extra potentieel bieden.

**Kenmerken en potentieel** Dit object is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de vrijheid om deze volledig naar eigen wens te renoveren, moderniseren of zelfs opnieuw op te bouwen. De aanwezigheid van diverse schuren en bijgebouwen, de vrije ligging en de diepe achtertuin maken dit een veelzijdig object. **Volledig te renoveren** of **nieuw te bouwen** naar eigen smaak. **Rustige ligging** nabij voorzieningen. **Royale kavel** met veel mogelijkheden.

**Locatie** De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Wierden, met gemakkelijke toegang tot zowel het buitengebied als het centrum. Sportvoorzieningen zijn eveneens nabijgelegen.