Royale Vrijstaande Woning met Weiland in Rustiek Den Ham

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan de Meersendijk 26 in het pittoreske Den Ham, Overijssel. Perfect voor grote gezinnen of liefhebbers van ruimte en buitenleven, biedt deze **traditioneel gebouwde woning** een unieke kans.

**Indrukwekkend Interieur:** Met een woonoppervlakte van **235 m²** en een inhoud van 1149 m³, is er ruimte in overvloed. De begane grond beschikt over een lichte woonkeuken met schuifpui, een tuingerichte woonkamer met marmeren vloer en erker, een slaapkamer met badkamer en-suite, en een kantoor. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met loggia, en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt extra bergruimte.

**Uitstekende Voorzieningen:** Deze woning is gebouwd in **1997** en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping. De woning heeft **energielabel B** en is geïsoleerd vanuit de bouw. Verder beschikt de woning over een garage met elektrische overheaddeur, een provisiekelder, en een bijkeuken. De aangebouwde schuur van maar liefst **76 m²** is voorzien van 24 zonnepanelen en biedt volop mogelijkheden voor hobby's of opslag. De woning is levensloopbestendig.

**Unieke Locatie:** Gelegen op een perceel van **4375 m²**, inclusief een weiland, is deze locatie ideaal voor het houden van kleinvee of het stallen van een camper/caravan. Geniet van een prachtig vrij, landelijk uitzicht in een rustige en gemoedelijke woonomgeving die de sfeer van 'Noaberschap' ademt. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's.