Ruime hoekwoning met dakterras in Vriezenveen

Deze uitgebouwde hoekwoning aan Mauritshof 85 in Vriezenveen biedt een **uitstekende woonlocatie** op loopafstand van het centrum, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Met een perceel van **186 m²** en een woonoppervlak van **115 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met toilet, meterkast, vaste kast, een lichte woonkamer met trapkast en een moderne woonkeuken. De keuken, vernieuwd in **2019**, is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuiging, Quooker en combi-oven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor witgoed. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer en een heerlijk dakterras.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1999** en voorzien van een cv-ketel uit **2020** voor verwarming en warm water. De keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning. De woning heeft een gunstig **energielabel B**.

**Buitenruimte** Geniet van het buitenleven op het overdekte terras of het dakterras op de tweede verdieping. De woning beschikt tevens over een ruime tuin op een perceel van 186 m².

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vriezenveen, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie.