Royale woonboerderij met paardenfaciliteiten op unieke locatie

Ontdek deze karaktervolle, rietgedekte woonboerderij, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van **19.406 m²** in het rustige Steenwijkerwold. Deze unieke woning, met een woonoppervlak van circa **496 m²**, biedt een harmonieuze combinatie van authentieke sfeer en modern comfort. De boerderij is slim ingedeeld met een voor- en achterhuis, wat talloze gebruiksmogelijkheden opent, zoals dubbele bewoning, mantelzorg, of een combinatie van wonen en werken.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **9 slaapkamers** en **4 badkamers**, verdeeld over het voor- en achterhuis. Het voorhuis heeft een vernieuwde keuken met een Boretti gasfornuis en moderne apparatuur, een lichte woonkamer en een badkamer met dubbele douche. Het achterhuis, met een stijlvolle pvc-vloer, biedt een ruime woonkamer met houthaard, een uitgebreide woonkeuken met vloerverwarming en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De verdiepingen bieden extra slaapkamers, bergruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen en Buitenleven:** Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras. Voor kinderen is er een omheind speelgedeelte met speeltoestellen, een boomhut en schommels. Paardenliefhebbers opgelet: het perceel beschikt over **2 paardenboxen**, een weiland en een vernieuwde paardenbak met drainage. Verder is er een schuur, ruime parkeergelegenheid met een laadpaal voor elektrische auto's, en glasvezel is aanwezig. Het rieten dak is deels vernieuwd.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen aan een rustige weg nabij het Nationaal Park Weerribben-Wieden, biedt deze locatie ongekende mogelijkheden voor fietsen, wandelen, paardrijden en watersport. De voorzieningen van Steenwijkerwold en de stad Steenwijk met een NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met de rest van Nederland, met Zwolle op ca. 30 minuten en Amsterdam op ca. 90 minuten rijden.