Karakteristiek Herenhuis aan de Gracht in Centrum Steenwijk

Ontdek dit sfeervolle, vrijstaande herenhuis aan de geliefde grachtengordel in het hart van Steenwijk. Met een **woonoppervlakte van 143 m²** en een **perceel van 154 m² eigen grond**, biedt deze woning uit circa **1930** een unieke combinatie van karakter, ruimte en een levendige, doch rustige woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning ademt de charme van weleer met behoud van authentieke elementen zoals stucplafonds en paneeldeuren. De lichte woonkamer, voorheen ensuite, is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de gracht. De ruime hoekkeuken grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet. Een kelder van 1,80 m hoogte biedt extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met kastenwand. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een **zonnig dakterras van 14 m²** op het zuiden.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een vierde slaapkamer en veel bergruimte, ideaal voor werk, hobby of gasten.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De **onderhoudsarme stadstuin op het zuiden** met pergola biedt een beschutte en zonnige buitenruimte met uitzicht op de 'Steenwijker toren'. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning of blauwe schijf.

**Locatie** Gelegen aan de grachtengordel in het centrum van Steenwijk, bevinden alle voorzieningen, theater 'De Meenthe' en het NS-intercitystation zich op loopafstand. Dit herenhuis combineert het beste van stadsleven met een rustige woonervaring.