Gasloze recreatiewoning met energielabel A++ in natuurrijk IJhorst

Ontdek deze charmante, vrijstaande recreatiewoning gelegen op het rustieke natuurpark "Veldhuisweg" in IJhorst, Overijssel. Perfect voor liefhebbers van rust en natuur, met boswachterij Staphorst en het Dwingelderveld op korte afstand.

**Ruim perceel van 408m²** en een woonoppervlakte van 74m², biedt deze woning een oase van rust. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een hoogwaardige pelletkachel en elektrische boiler, wat resulteert in een **gasloze installatie** en lage gebruikslasten. Met een indrukwekkend **energielabel A++** is dit een duurzame keuze.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree/hal, ruime woonkamer met open keuken (ca. 35m²) voorzien van moderne apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Bijkeuken met technische installatie en witgoedaansluiting. Twee slaapkamers (ca. 17m² en 9m²). De woonkamer geniet van veel lichtinval door dakramen en een hoog plafond.

**Buitenleven:** * Een stijlvolle tuin met een opvallende vijverpartij en een ruim terras, ideaal om te ontspannen. * Een houten berging met overkapping en een aparte berging voor fietsen en tuingereedschap. * Een **robuuste, hogere en bredere carport** met een laadpaal voor elektrische auto's.

**Bijzonderheden:** * **Gasloos en zeer energiezuinig (A++)** * Mogelijkheid tot eigen beheer van verhuur * Parkkosten bedragen €145,- per maand * Mandelige eigendom van het park * Uitstekende verhuurmogelijkheden * Nabij natuurgebieden en goed bereikbaar vanuit Meppel, Hoogeveen en Zwolle.