Royale vrijstaande woning met levensloopbestendig wonen op 739 m²

Deze ruime vrijstaande woning aan de Praamstraat 40 in Raalte biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen op een **royale kavel van 739 m²** op bedrijventerrein De Zegge, geniet u hier van veel privacy en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over **energielabel C**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Met een **compleet woonprogramma op de begane grond**, waaronder twee slaapkamers en een badkamer, is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houten vloer en een gezellige houtkachel. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, met aangrenzend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite (douche, wastafel, toilet). Een aparte kantoorruimte met eigen entree maakt thuiswerken of een praktijk aan huis ideaal.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kasten en toegang tot een ruim dakterras. Een tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar achter de schuine dakvlakken en op de bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers en een kantoorruimte** * Twee badkamers * Vloerverwarming op de begane grond (keuken, bijkeuken, badkamer) * Grotendeels kunststof kozijnen * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Stenen berging met aangrenzende overkapping * Terras met zonnescherm

**Locatie:** Gelegen op bedrijventerrein De Zegge in Raalte, met voorzieningen zoals het centrum en het NS-station op fietsafstand. Houdt u rekening met de bestemming "bedrijventerrein" met functieaanduiding "bedrijfswoning". Informeer voorafgaand aan een bezichtiging naar de specifieke mogelijkheden en beperkingen.