Zeer Ruime Gezinswoning met Moderne Keuken en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke, geschakelde halfvrijstaande woning aan de Hellendoornseweg 7 in het charmante Mariënheem. Met een **woonoppervlakte van 253 m²** en een perceel van **405 m²**, biedt deze woning uit 2022 (met recente renovaties) ongekend veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor grote gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **5 slaapkamers**, waaronder een ruime werkkamer op de begane grond die ook perfect dienst kan doen als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en omvat een royale woonkamer met een **luxe, vernieuwde open keuken (2024)** met kook- en spoeleiland en koffiecorner. De moderne badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, bad en dubbele wastafel. De eerste verdieping biedt toegang tot vier extra slaapkamers, en een open zolderruimte op de tweede verdieping biedt nog meer potentieel.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **14 zonnepanelen (2025)**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C. De buitengevels zijn in 2022 gestuct, en de woning heeft grotendeels kunststof kozijnen. De CV-ketel is gehuurd (2023). De bestemming is "gemengd", wat naast particuliere bewoning ook detailhandel toestaat.

**Locatie:** Gelegen in Mariënheem, onderdeel van de gemeente Raalte, profiteert u van een gunstige ligging nabij de N35 voor snelle verbindingen naar Zwolle en Enschede. De levendige Hanzesteden Deventer en Zwolle liggen op minder dan 25 km afstand, en het prachtige Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug is slechts 10 km verwijderd. Het dorp zelf biedt voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en een buurtwinkel.