Perfecte gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Berkte' in Raalte, staat deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Met een woonoppervlakte van **163 m²** op een perceel van **267 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en uitzonderlijke duurzaamheid.

De woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteerde in een grotere woonkamer en een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbykamer. De begane grond is in 2022/2023 compleet gemoderniseerd met gestucte wanden, nieuwe PVC vloeren en vloerverwarming. De luxe keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Quooker.

**Hoogtepunten:** * **Energielabel A+++** dankzij een warmtepompinstallatie (2023) en **25 zonnepanelen** (2019/2023). * Vloerverwarming op de begane grond. * Luxe keuken (2022) met Siemens apparatuur. * Royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en berging. * Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel. * Airconditioning op de tweede verdieping.

De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over een stijlvolle veranda met berging, perfect voor het hele jaar door genieten. De woning is in 2025 voorzien van nieuw buitenschilderwerk, wat de uitstekende staat van onderhoud onderstreept. De locatie in 'De Berkte' is ideaal voor gezinnen, met voorzieningen dichtbij.

**Locatie:** De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Berkte' in Raalte, Overijssel. De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en goede leefbaarheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed ontsloten, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De diepe achtertuin op het zuiden biedt bovendien veel rust en privacy.