Luxe Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin en A++ Energielabel

Ontdek deze **prachtige vrijstaande woning** (bouwnummer 4) in het rustige Beerzerveld, Overijssel. Met een **royale woonoppervlakte van 153 m²** en een **ruim perceel van circa 500 m²**, biedt deze nieuwbouwwoning alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel A(++)**, wat garant staat voor lage energiekosten dankzij de aanwezigheid van een lucht warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De woning wordt gebouwd met Woningborg garantie, wat zorgt voor extra zekerheid.

De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het oosten en zuiden, perfect voor liefhebbers van zonlicht.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer, afgewerkt met luxe tegelwerk en sanitair. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

**Interieur:** - Woonoppervlakte: 153 m² - Slaapkamers: 3 - Badkamer: Luxe afwerking - Zolder: Ruim en multifunctioneel

**Voorzieningen:** - Lucht warmtepomp - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A(++) - Luxe tegelwerk en sanitair - Parkeren op eigen terrein - Voldoet aan BENG-eisen - Woningborg garantie

**Locatie:** Gelegen in het charmante Beerzerveld, Overijssel, geniet u van de rust van het platteland met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging biedt goede verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden.